凤凰山公园房价_凤凰山公园别墅

凤凰山一号，深圳绿景集团进军珠海的首席顶级豪宅项目。

占地9.1万平米，建面9.1万平米。

三面环山、一面向海，占尽山海、城市、溪湖、岛屿5重稀缺。

园林规划上将一线海景、自然山体、原生山泉、原生林木四大在设计中充分加以利用，打造出以水景为主元素，以静潭、涌泉、跌水、山涧等不同水体性格为第二元素的各级空间区域，营造不同情感空间。

社区配备珠海首例双双主题公园：商务（凤凰），休闲（半山）；体育主题公园，原生态主题公园，另设置凤凰山登山道及后山果园，将延绵凤凰山国家森林公园作为业主的私享后花园。

建筑规划上尊重环境与山形，依坡地布局，保证户户景观最大化，并将建筑与园林完美融合。

项目曾荣获《全球人居环境建筑设计奖》、《3A住宅性能初审认证》、《中国城市别墅金奖》。

携手全球500强企业的物管公司-----世邦魏理仕，为业主可靠、细则入微的物业服务。

楼盘亮点：A区位价值世界唯一的南中国海岸线上在世界级的城市群崛起地，中国，珠三角在中国最适合人居的城市，中国，珠海是世人向往的稀缺湾区别墅拥有多重、丰富的山海景观，最佳的山水格局B项目价值国外先进建筑及园林设计理念拥有户户全海景的超前设计荣获联合国颁发的“全球人居环境设计奖”和“中国城市别墅奖”世邦魏理仕全面服务基本信息

小区地址：唐家湾港湾大道食神”酒家旁

物业类型：普通住宅开发商：珠海绿景房地产开发有限公司物业费：3.3/_物业公司：世邦魏理仕总户数：1250户停车位：车位比1:3绿化率：60.6%容积率：1.0总建筑面积：91000平方米房价走势

凤凰山一号（住宅）10月均价20148元/平米，比9月下跌7.86%唐家湾板块10月均价14853元/平米，比9月下跌6.02%周边配套

活动内部配套:大学：中山大学中小学：唐国安幼儿园：鸡山商场：得一连锁超市，北侧800米处为叠石酒家；离项目3公里处的唐家湾为聚龙酒店、大众餐饮一条街；南侧4公里处为老香洲生活圈，餐饮品种丰富。

邮局：鸡山银行：约3公里范围内有移动凤凰北服务厅；5公里直径范围内有交通银行营业厅、中国农业银行营业厅、珠海市邮政大厦营业厅、中国电信营业厅。

：唐家中大五院其他：南侧4公里处为老香洲商业圈，可至吉之岛、华润万佳、国美电器、香洲百货、珠影广场、香埠路商业街等。

承德凤凰国际是值得买的。承德凤凰国际是位于开发区凤凰山大街与学院路交叉口东南角的住宅项目，住宅70年。下面请看承德凤凰国际项目的详细数据信息。

项目别名：凤凰云墅

项目地址：开发区凤凰山大街与学院路交叉口东南角

开发商：承德凤凰山房地产开发有限责任公司

建筑类型：板塔结合

楼盘当前参考均价：约11000元/平方米

占地面积：约12786.1平方米

建筑面积：约71301平方米

容积率：3.53

绿化率：27.3%

规划车位：地下停车位：327个

项目优势：凤凰云墅项目主打的有意义的别墅产品。整个规划占地约100亩，综合容积率不到0.6，绿化率接近百分之四十。这个项目又是目前大学城附近独一已经批复的别墅项目。此次开发的数量也非常有限，独栋别墅仅17栋。双拼别墅仅12栋（24户），联排别墅仅10栋（46户）。云墅是凤凰山大区中的一个板块——别墅板块，之所以称之为云墅，是因为这个版块具有得天独厚的位置优势，别墅区位于整个凤凰山地势高处，南侧是原生态山林地，北侧是凤凰山公园，西侧毗邻天然峡谷，隔着峡谷可以眺望远处的群山，峡谷中则流淌着滦河的支流。别墅区处于凤凰御景顺风顺水的位置，是整个大盘的地段王。这里的景观视野是无二无别的，居高临下，远眺群山，笑看风轻云淡。所以我们命名其“云墅”。

项目介绍：凤凰国际小区整体规划共2栋住宅楼，1座星级酒店，1座4层商业配套，总建筑面积71301平方米，绿化率27%，住宅建筑面积21100平方米，总计215套住宅，凤凰国际住宅55-278平方米的一居、二居、四居，满足不同人群的不同居住需求，设计更加强调居住的安全感和私密性，同时又兼顾景观视野，项目周边为承德旅游学院的南北两院，均未矮层建筑，可以说毫无遮挡，居家之内即可俯瞰大学城的城市繁华。凤凰国际项目自身配备了11902.83平方米的酒店及11268.94平方米商业配套，楼下6232.87平方米的宽广超市已经入驻。小区出入口与城市主干路链接，出入十分便利。凤凰国际项目就是整个开发区大学城真正的繁华中心，是真正的足不出户即可满足吃、喝、玩、乐、购的所有需求。与此同时以凤凰国际为核心已经形成了完善的生活、、休闲配套商业，周边银行、超市、餐饮一应俱全，全方位的升级了项目周边区域的商业业态，形成了以凤凰国际为核心的商业聚集地。凤凰国际项目距离承德地区医疗水平**的承德医学院附属医院南院仅3公里，附属医院南院是集医疗、教学、科研、康复、预防保健于一体的甲等综合医院。此外承德市妇幼保健院新院区及承德国际肿瘤医院也即将**大学城，医疗配套属性强大。凤凰国际项目周边目前已经有三所大学（河北民族师范学院、承德石油高等专科学院、河北旅游学院）、一所省重点**（承德一中）以及开发区**的**凤凰山**和格林国际幼儿园等一批优质幼儿园，可以说完全是目送式九年教育，完全满足一般家庭的终身教育问题。凤凰国际项目设计定位之出：服务承德对生活品质及生活配套服务有所追求的客群，从建筑的风格、立面的选材色泽、楼宇内部的通行设计、社区人车分流就运动配套、户型设计都充分考虑不同用户的使用要求，满足您的居住、投资、办公等不同要求。凤凰国际结合集团公司在承德20余年的建设开发经验，可以说我们不论从规划、建筑还是景观层面都为了业主做了充分考虑。不同于常规项目，面积受限、配套受限。目前大学城已经成为人口主要迁入片区，随着开发区的完善，高铁的完善，以凤凰山为核心形成了中央居住区，未来发展更是广阔，但核心更为珍贵，以凤凰国际中央生活区代表作，更是占据城市**优位置享受完善配套的身份地位象征。目前大学城人口已经突破15万，此外大学城目前人口比较集中，大部分人口都集中在后窑路一带，可以说这个区域做什么火什么，所以说商业置业承德地区首选大学城，而大学城则首选后窑路一带。我们商业另一个优势就是店铺面积灵活，可自由分割，灵活选择。**重要的是我们商业位于凤凰山大街和学院路交汇处，是真正的黄金金角位，无论从商业的空间展示，还是为商业专门配置的专属停车位都充分保障了商业后续经营，从而在商业竞争中占据绝对优势的商业氛围。随着开发区多年的发展日臻成熟，目前已经形成了承德市**主要的生活配套片区，随着大量人口的涌入，高铁站落成、商业配套及教育医疗的不断完善，开发区已经成为承德市发展的重要一级，是自住投资的不二选择。面对如此得天独厚的生活天地，座落在开发区核心版图的「凤凰国际」项目也将成为上流阶层居家休闲度、商务宾客接待之首选。远见一座城市的未来，凤凰国际，即将耀启前所未有的城市新中心生活！

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