千万别在三亚买房_三亚买房到底对不对

1.三亚购房问题，有经验的资深人事请进！

2.有必要在三亚买房吗三亚买房都有哪些好处

3.现在在海南买房合适吗？

现在有很多北方人都想在三亚或者陵水为自己购置一套房子，且这种热情在不断的增长，可买房三亚好还是陵水好呢？买房这件事情千万不能马虎，因为稍有不慎，很容易遭遇各种意外的麻烦。本文小编就为大家来介绍买房三亚好还是陵水好，看过后详细会对你购房有一定的帮助。

一、三亚介绍

1、三亚区位优势

三亚市地处中国海南岛南端.这里四季如夏，可谓三冬不见霜和雪，四季鲜花常盛开，素有东方夏威夷之称。这种气候宜旅游休闲度。全市面积1919.6平方公里，境内海岸线209.1公里，有19个港湾。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港湾等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个，面积较大的是西岛、蜈支洲岛。

2、亚的旅游

南天热带植物园、亚龙湾爱立方滨海乐园、三亚兰花世界文化旅游区、三亚蜈支洲岛度中心、崖州古越文化旅游区、三亚海螺姑娘创意文化园、三亚亚龙湾玫瑰谷、亚龙湾海底世界等等

3、政策优势

三亚的限购政策主要限购限贷，新政规定，购买二套房的家庭，首付不得低于50%，购买三套房的家庭不能申请商业，非本省户口的家庭限购一套房，暂停向没有海南户口已在三亚拥有一套房的家庭出售房屋。

二、陵水介绍

1、陵水区位优势

陵水县这块美丽富饶的“风水宝地”位于海南岛东南面，处在海南岛东部黄金旅游线上的陵水县，距三亚市仅58公里，东线高速公路和正在兴建的海南岛东环铁路贯穿全境。全县公路总里程达847.9公里。境内以国道、省道为主骨架的公路网络纵横交错，乡村道路四通发达，交通十分便捷。这优越的区位优势使得陵水成为了三亚的后花园，一方面三亚房价大幅度的上涨，使得陵水在买房方面的区位优势显得更加突出。另一方面海棠湾的大力开发，它将加强陵水县的区位优势，使它更具吸引力，发展得潜力更大。

2、陵水旅游

陵水拥有众多的旅游：椰子岛、香水湾、土福湾、南湾猴岛、吊罗山原始热带雨林、小妹湖等；还有南平温泉、高峰温泉、红鞋温泉等。清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

3、政策优势

陵水是国家扶贫开发重点县，不仅享受海南经济特区优惠政策，少数民族地区政策，还享受比照西部开发政策，为重要的是陵水是海南不受限购影响的重要城市之一，外地人也可享受陵水购房权利。

以上就是关于买房三亚好还是陵水好的相关内容，希望能对大家有帮助！

三亚购房问题，有经验的资深人事请进！

海南有一座房子是许多人的梦想，海南有一个独特的地理位置和气候，这里有一个迷人的岛屿，椰子林，海滩，明亮的阳光，新鲜空气，全年和生活。在过去的几年里，该国开发了海南，开辟了海南自由贸易港口的步伐，加速，可达成常数。未来海南肯定会有迪拜而不是香港和新加坡！当然，我有一个条件，我将乘坐这个国家的东风，并在海南有一个家。

海南已经完成了五年的土地扩张，并爱到海南房地产市场。海南是一家大型国内房地产企业，第一个金牌，作为最大的“特区”和最大的分离岛屿，国家和投机者对这片土地的预期太大，基本上在一段时间内刺激政策。房地产市场是火灾竞争资金的最具领域。在过去的30年中，当地也认真依靠土地财政，导致政策刺激 - 房价过度发展 - 预期下降 - 价格下跌，重复周期，当我第一次抵达海南15年后，海南有从国际旅游岛的潮流回来冷静。三亚湾大约15,000岁，海口滨海大道超过8,000。

经过几年的海南移动砖，个人认为海南有一个良好的品牌，但在公务员和当地官员的质量中反复失败。在商业环境中，它很差，缺乏技术官僚，无法达到良好的政策。这也是海南没有良好政策的良好政策的根本原因。

随着国民房地产的崛起，自2016年以来已上涨。在17年末，三亚达到平均价格3.4万，然后海南自贸区政策发酵，海南开始充分限制房地产业。目前海南在住宅用地供应，有限的购买有限，销售有限，房间的销售，单机领域继续进行政策。来自我们从业者的佐伊，这一浪潮政策实施了非常坚定的，甚至从广什干部北部开始，我感觉不到“这是不同”的。

据说这个价格不值得。事实上，三亚连续三年，自两年以来一直是极限政策，价格波动非常小，如果考虑三亚独特的环境，那么我认为我认为这个价格仍然可以开始这个价格。

有必要在三亚买房吗三亚买房都有哪些好处

1，

现在三亚的房子升值很快，别以为30万在海南别的地方可以买好几套房子，在三亚才两套就贵了。

整个海南就三亚发展潜力最大，9几年在三亚的三亚湾买房不过2~3万，你现在去了解了解三亚湾一套海景房要多少钱，少说也要个百来万。

不说远的，就05年的经济实用房中那些6、7万的，现在都升值到10多20万了。

关于升值的空间有多少，那就要看你房子的光、质量、楼层、地势了。

2，

（1）交定金最好打到他们的账号里，单子要收好。

（2）定金不能超过总房产的一半

（3）要了解清楚物业公司的负责权限

（4）合同后面应该有一个买房如果在规定时间不能交出房子办好房产证的赔偿方法，要好好看，让 他们负责人签名，避免房产证拿不下来你只能吃哑巴亏。

我知道的就这么多了，最后说一句，那个地势很好，社区也不错，值了，就看房子的光好不好了。

再问一下附近的居民，了解清楚是不是用的老地基盖的，这也很重要，毕竟还是全新的房子好，呵呵。

现在在海南买房合适吗？

三亚这座城市没有工业的污染，城市配套也非常齐全，同时靠近海边环境不用说大家都能想象的出来，重要的一点就是它是全省冬季温度的一个地方，是避寒的好去处。因此很多人都会选择在三亚买一套属于自己的房子，那么有必要在三亚买房吗？三亚买房都有哪些好处呢？下面跟着小编一起来了解下就知道了。

一、空气很清新

三亚又称鹿城属于海滨城市，这种城市非常受到大自然的宠爱，这里有清新的空气，负氧离子含量高，全年空气质量达优，在这进行的每一次深呼吸，都是一种美妙的享受，也是对自己健康的回报。每到冬天，内地城市的小伙伴们纷纷吐槽：羡慕嫉妒恨呀，三亚人不知道神马叫雾霾。

二、可以任性玩

在三亚可以尝试各种酷爽的运动，可以上天下海体验极限可以有N种玩法，蜈支洲岛是世界上为数不多的没有礁石或者鹅卵石混杂的海岛，是国内数一数二的潜水基地，四周海域清澈透明，海水能见度6～27米，南部水域海底有着保护很好的珊瑚礁。玩海还可以去西岛，上面可提供摩托艇、拖曳伞、香蕉船等海上项目。

三、吃货地带

三亚这座城市是水果的盛产地方，我们每天都能吃到各种各样新鲜的水果，其种类非常的多，有芒果、石榴、山竹、荔枝、黄皮等可选，还有很多不知名的美味水果。靠海吃海，你应该品尝海鲜作为三亚大的海鲜市场，第1市场是游客吃海鲜的地方。因为进货量大，无论小贩再怎么抬价，这里的售价都是相对偏低的。

四、海滩很秀美

三亚被称为“东方夏威夷”，浓情海滩自然是它的名片。亚龙湾、大东海、三亚湾、崖州湾等优质海滨，还有“国家海岸”海棠湾，均位于三亚，这里的海湾时而浪静平阔，时而惊涛拍岸，动静皆宜，美得恰到好处。带上家人，静静地漫步于海滩上，从晨曦至晌午到黄昏，那温馨画面定能将你的心灵牢牢抓住。

五、温润泉水

三亚这座美丽的城市还具有温润的泉水，在这样一座美丽的城市中，泡者泉水，绿荫之下，温泉氤氲，混合着百般花香，慢慢酝酿开来。浸泡在温润的泉水里，让肌肤浸透泉水，淡淡的硫磺味，更多的是有益人体健康的气体和矿物质元素，泡汤赏景，舒养身心，南田温泉令人忘却烦忧。据了解三亚南田温泉建有60个形态、功能各异的温泉池，分布在天然椰林中，一池一景，水吧温泉泳池犹如巴厘岛风情。

以上就是关于有必要在三亚买房吗，三亚买房都有哪些好处的相关内容，希望能对大家有帮助！

作为一个代理过很多类型的海景房、并且成功抽身而出的从业人员，本人真心奉劝，海南的房子，请只去买三亚和海口市区的房子，如果你非要买的话。不论是海南还是山东沿海的本地人，都没有买靠海房子的。比较合适的距离是三公里，海水的腐蚀性非常严重，风湿病高发到你想象不到。山东沿海下过雨之后，空气里全是海腥味儿，你一个内地人受得了？号称多少多少的入住率，其实根本达不到。不管是多大的开发商，号称卖的多好的，实际入住率都非常非常低，生活非常不方便。而且目前海南大部分楼盘都是新开发的，你在本地都不愿去卖建设中的新区的楼盘，难道海南的建设中的新区跟你本地的有区别？这一点有个高票回答的非常全面，不需要再多说。海南的楼盘拿地和建设的非常长。我曾经代理过一个小区，年拿地，“地主”转了好几手，6栋楼，明年年底交房2栋，70年的产权，你拿到房子的时候，平白无故的就少了多少年？不要跟我说什么哪里都有素质低的人和三亚、海口也是大城市这样的话。我只知道海南自古就是穷山恶水之地，民治之低也曾经让我大开眼界。为什么东北人在海南吃得开？那是因为只有流氓才能镇得住流氓。某大型开发商在西海岸开发了一个xx岛，我不便多说，只说一句，填海的房子你敢住？反正我是不敢的。最后大家也都说到了投资。海南的房子值得投资几乎是零。你的开发商告诉你的所谓“托管”，别人的开发商也是这么告诉他的。而且新房都卖不完，你的二手房能卖的出去吗？海南的房地产泡沫非常严重，希望大家三思而后行。