风景区总体规划案例ppt_风景区总体规划案例

1.侯台风景区的结构

2.吉林玄天岭风景区发展目标是什么

3.莱西湖的建设开发

4.求九寨沟风景区总体规划文件

《温州生态园总体规划》

第一章 总 则

第1条 规划适用范围

为适应温州生态园建设保护与管理的需要，依据国家和地方有关法律、法规和文件编制本规划。本规划适用于温州生态园范围。

本规划经温州市人民批准后，凡在生态园规划范围内的土地利用和各项建设活动，均应按本规划执行。

第2条 规划依据

（一）温州市人大常委会关于加强温州生态园三垟湿地保护的决定（2002年8月2日市九届人大常委会第34次会议通过）；

（二）温州市人民关于加强三垟湿地和大罗山风景区保护的通告（[2002]8号）；

（三）《温州市城市总体规划》（2003－2020）；

（四）《温州生态园总体规划》专家组评审意见；

（五）《温州生态园生态现状调研与分析》和《温州生态园生态建设研究》；

（六）《温州生态市建设规划》（2003－2015）；

（七）其他相关标准规范及规划文件；

（八）关于印发温州生态园总体规划审查纪要的通知（温市规[2004] 号）。

第3条 指导思想与规划原则

温州生态园规划建设的指导思想为：以科学发展观为指导，围绕 “一港三城”发展战略，合理利用，以人为本，生态优先，使生态园规划建设成为具有高品质、可持续的综合园区。

其遵循的原则为：生态有效保护，发挥最大生态效益；综合利用，城市有机组成部分；人与自然交融，天人合一；可持续发展，为后人留有发展余地。

第4条 规划期限

规划期限：2004－2020年；

近期：2004－2007年，

中期：2008－2012年，

远期：2013－2020年。

第5条 规划强制性条文

文本中“黑体字”条文为本次规划的强制性内容。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据，违反总体规划强制性内容进行建设的，属严重影响总体规划行为，应依法进行查处。

· 第二章 规划范围与功能定位

· 第三章 分区、结构和布局

· 第四章 容量和规模

· 第五章 生态保护修复规划

· 第六章 道路交通规划

· 第七章 风景区整合规划

· 第八章 旅游规划

· 第九章 景观规划

· 第十章 市政设施规划

· 第十一章 环境保护和整治规划

· 第十二章 防灾安全规划

· 第十三章 水综合规划

· 第十四章 村庄策略规划

· 第十五章 社会经济发展规划

· 第十六章 协调区衔接规划

· 第十七章 分期建设规划

· 第十八章 实施管理措施

· 第十九章 附则

· 附一 名词解释

侯台风景区的结构

第一章　总则第一条　为了加强普陀山风景名胜区（以下简称风景区）的管理，有效保护和合理利用风景名胜，根据有关法律、行政法规的规定，结合风景区的实际，制定本条例。第二条　本条例适用于风景区的规划、保护、利用和管理。第三条　风景区是以佛教名山和海岛自然风光为主要特色的国家级风景名胜区，由普陀山（含豁沙山，下同）、洛迦山和朱家尖东部三部分组成，具体范围按照院批准的《普陀山风景名胜区总体规划》执行。第四条　风景区的规划、保护、利用和管理应当遵循科学规划、统一管理、严格保护、永续利用的原则。第五条　普陀山风景名胜区管理委员会在舟山市人民的领导下，依法负责普陀山、洛迦山的规划、保护、利用和统一管理工作。

普陀区人民依法负责朱家尖东部的规划、保护、利用和统一管理工作。第六条　普陀山风景名胜区管理委员会依法行使下列职权：

（一）宣传和贯彻有关法律、法规、规章；

（二）负责风景名胜、自然生态环境的保护和管理，合理利用风景名胜；

（三）负责普陀山、洛迦山规划建设、环境保护、旅游、安全生产、宗教事务、社会治安、环境卫生、文化市场等管理工作；

（四）组织交通、通讯、电力、给排水和接待服务等基础设施建设；

（五）行使舟山市人民依法授予的和有关行政管理部门依法委托的其他管理职权。

普陀山风景名胜区管理委员会的有关行政管理活动应当接受舟山市人民相应行政管理部门的业务指导和监督。第七条　依法保障风景区内宗教团体、宗教活动场所的合法权益和正常的宗教活动。

风景区内的宗教团体、宗教活动场所应当遵守国家和省有关宗教事务管理的法律、法规和规章。第二章　规划第八条　风景区规划分为总体规划和详细规划，由省建设行政管理部门组织编制。

总体规划由省人民审查后，报院审批。

详细规划由省建设行政管理部门报院建设行政管理部门审批。第九条　编制风景区规划应当征求有关部门、宗教团体和社会公众的意见；涉及军事设施的，应当征求军事机关的意见；必要时，应当举行听证。

风景区规划的具体编制工作，应当用招标等公平竞争方式选择具有相应资质等级的单位承担。第十条　总体规划应当突出风景区佛教名山、海岛自然风光的文化内涵和自然特性，并应当将风景区内人文、自然景观最集中、最具观赏价值、最需要严格保护的区域，划为核心景区。

详细规划应当根据总体规划编制，按照核心景区和其他景区的性质、特点、范围，确定景点保护方案和基础设施、游览设施、文化设施等建设项目的选址、布局与规模，并明确建设用地范围和规划设计条件等。第十一条　风景区规划经批准后，应当向社会公布，任何组织和个人有权查阅。

经批准的风景区规划是风景区保护、利用、建设和管理的依据，任何单位和个人必须严格执行，不得擅自修改。

确需对风景区规划有关内容进行修改的，应当按照国家规定权限和程序报经批准或者备案。

因修改和实施风景区规划对公民、法人或者其他组织造成财产损失的，应当依法给予补偿。第三章　保护第十二条　普陀山风景名胜区管理委员会、普陀区人民及有关部门应当建立健全风景名胜保护制度，加强对风景区海岸沙滩、岩石岛屿、地形地貌、水体、植被、野生动物等自然景观和宗教建筑、文物古迹、摩崖石刻等人文景观及其所处环境等风景名胜的保护，做好风景名胜调查登记和风景区绿化、林木养护、防火、病虫害防治及其他自然灾害的预防工作。第十三条　禁止以任何名义和方式侵占、出让或者变相出让风景名胜和风景区土地。第十四条　风景区内禁止从事下列破坏风景名胜的活动：

（一）危害文物安全，改变文物原状和周边环境；以刻划涂写等方式故意损坏国家保护的文物古迹；

（二）擅自捕猎野生动物或者集野生植物，损毁或者擅自迁移、修剪古树名木；

（三）开山、开矿、石、砂；

（四）在公墓区外新建、改建和翻修坟墓；

（五）在景物、围栏等设施上刻划涂污、钉挂和绑扎物件；

（六）生产、经营、运输、携带、燃放烟花爆竹；

（七）烧荒或者在禁火区内吸烟、生火、烧香点烛；

（八）其他破坏风景名胜的活动。

吉林玄天岭风景区发展目标是什么

随着侯台风景区建设纳入天津市20项民心工程，这个围绕生态湿地打造的风景区受到市民极大关注。从上述板块的兴起可以看出，规划、区域位置、生态、实力开发商进驻，四大要素构成侯台区域发展的必要条件。 天津曾经是以水系发达，湿地遍布闻名。随着城市规模的扩大，大部分城市湿地被填埋，直接导致城市热岛现象日趋明显。如今，在天津市区保存下来的湿地也只有侯台，卫南洼和水上公园三处了，因此更显得弥足珍贵。

2010年天津的20项民心工程之一，就是大力推进侯台风景区建设，这对整个侯台区域的提升有极大推动作用。依据《天津市总体规划》，侯台风景区被列为我市五大风景区之一。它位于天津市西青区，华苑产业园区东侧，东临简阳路快速路，南邻保山西道，西邻外环线，北临香泽道。侯台属天津主导风向的上风向，是总体规划的大气洁净区，是未来规划的宜居之地。它距市中心繁华商业区约8公里，驱车沿复康路直行至外环线，就可到达风景区。该风景区内土地多为荒地，建成后的侯台风景区将成为囊括森林公园和具备“碳平衡”设计理念的创新型湿地公园，整体提升区位价值。

从侯台周边发展潜力上看，这里具备了良好的人文环境。侯台东门临天津科贸城、南开大学等高等学府，南面有华苑科技园区、城建学院、农学院、天津师范大学大学城等，是高素质人群聚集地。此外，周边土地丰富，与其他开发较为成熟的区域相比有更大的可塑性，为将来建成新的大规模居住区提供了条件。

侯台的发展契机来源于侯台风景区的规划设计和该地区的路网建设。基于“天津市中心城区西部森林公园”的规划定位，以尽可能“大绿”的想法规划设计了侯台城市绿地，且营造了良好的城市绿化东西向渗透性，突出了该绿化用地重要的生态含氧功能。

莱西湖的建设开发

改善玄天岭区域环境，提升城市品位。基于吉林市人民同中国航天科工集团空间数据服务中心框架合作协议，按照市总体规划建设住宅、商业项目，以家庭、社区、社会为核心构建混合型社会养老模式，着眼居住与康养的关系，结合城市地理位置，建造一个新型的康养居住小区，来迎合现代人生活发展需要。

求九寨沟风景区总体规划文件

青岛莱西市提出“二产不动，一三联动”的开发模式。

这座胶东半岛最大的内陆湖泊，如今已成为一个全方位、多层次的集生态保护、生态旅游、休闲度于一体的观光园区。莱西湖生态休闲区被授予国家AAA级旅游景区、国家水利风景区、山东省十佳水利

大沽河是胶东沿海诸多水系之一，流域面积4631平方公里，曾经是一条危害极大的山丘平原河流。1959年，胶东最大的水库产芝水库建成，不仅锁住了大沽河这条肆意泛滥的蛟龙，而且使下游386个村庄的28万亩田地得到了有效灌溉，青岛、莱西两市区的工业、生活供水也得到了保证。

2003年，莱西的决策者以生态保护为目的，规划了200平方公里的区域，成立了莱西湖生态保护区管理委员会，奏响了开发莱西湖的乐章。深圳建筑设计研究总院对莱西湖做了总体规划，初步布局了滨水生态区、综合服务区、休闲区、生态观光游览区、田园风光体验区、湖上风光体验区、别墅生态度区七大功能区。如今，青岛市按照总体规划，对莱西湖进行了重新定位。

莱西湖虽然地处山东省莱西市，但它的生态价值却不限于莱西。“莱西湖是莱西的，更是全流域的，全青岛的。莱西湖的生态关系到整个大沽河流域的生态，保护好这一湖清水，就是保护好我们的生态环境。”莱西市张建东说。 对莱西湖的保护性开发，莱西湖管委会党委书记展鹏提出了“二产不动，一三联动”的开发模式，即工业项目坚决不要，在大力发展第一产业的基础上，形成服务业新优势。展鹏解释说，当苹果园变成了摘园、观光园的时候，一产就变成了三产。

莱西市明确规定，凡可能对莱西湖造成污染的项目，即使经济效益再好，也一律不批。对新、扩、改项目实行“批前介入、批时把关、批后跟踪”的全过程环保监管，严格控制建设污染项目，共拒批可能对莱西湖造成污染的项目30多个，其中否决千万元以上的大项目10余个。访中，一位负责水质检测的技术人员告诉记者，这里的水不用处理，用瓢舀着喝，绝不会闹肚子。

投资3亿多元开发建设，莱西湖的生态保护取得显著成效：40公里的环湖观光大道、湖滨公园等景点已建成开放；东侧4000多亩的生态植物园正在建设；建设各类农业观光园、观光果园40多处。

你是要什么内容啊？补充下，详细点

四川九寨沟风景区可发建设中的问题及对策研究

摘要：

本文主要介绍了九寨沟的地理位置、优势、建设情况，接着阐述可该景区开发建设中所存在的问题以及对这些问题提出的可持续发展研究策略。

关键词：地理位置 优势 建设情况 存在问题 对策研究

1九寨沟风景区的地理位置及概况

1.1九寨沟风景区的地理位置

被誉为童话世界、人间瑶池的四川九寨沟风景区位于四川省西北部阿坝藏族羌族自治州九寨沟县中南部，因沟内有9个藏族村子而得名九寨沟。九寨沟距四川省省会成都市435公里，从成都有汽车和飞机直达九寨沟。九寨沟风景区大概情况先容：九寨沟风景区是四川最著名的旅游景点，九寨沟旅游也是国内最热的旅游线路之一，每一天吸引数以万计的国内外旅客前来参观旅游。九寨沟风景区被发现于20世纪70年月，一群偶尔突入的斩柴工人发现了这片瑶池，因为惊叹于自然环境的美妙而没有砍伐这片原始森林，后来颠末逐渐开发建设形成了现在的九寨沟旅游景区。九寨沟风景胜景区于1992年被列入《世界自然遗产名录》；19年被纳投身到社会界人与有生命的物质圈掩护区；2000年评为神州首批4A级，（AAAA)；2001年2月取得“绿色环球“21”证书；九寨沟风景区是全国优秀风景胜景区；神州风景胜景40佳；省级文明单位；综合治理先进单位；四川省三大旅游精品之首。

1.2九寨沟风景区的概况

九寨沟总面积约620平方公里。自然景色兼有湖泊、瀑布、雪山、森林之美，有“童话世界”的美誉。大多数景点集中于“Y"字形的三条主沟内，纵横50公里。黄山归来不看山，九寨归来不看水。九寨沟的精灵是水，湖、泉、瀑、溪、河、滩，连缀一体，飞动与静谧结合，刚烈与温柔相济，千颜万色，多姿多彩。高低错落的群瀑高唱低吟；大大小小的群海碧蓝澄澈，水中倒映红叶、绿树、雪峰、蓝天，一步一色，变幻无穷；水在树间流，树在水中长，花树开在水中央。九寨沟现已规划的六个景区是：宝镜岩景区、树正沟景区、日则沟景区、剑岩景区、长海景区、扎如景区。

九寨沟的森林2万余公顷，在2000米至4000米的高山上垂直密布。主要品种有红松、云杉、冷杉、赤桦、领春木、连香树等。在这里的原始森林中，栖息着珍贵的大熊猫、白唇鹿、苏门羚、扭角羚、毛冠鹿、金猫等动物。海子中野鸭成群，天鹅、鸳鸯也常来嬉戏，是我国著名的自然保护区之一。

2九寨沟布风景区建设进展情况

2.1开发建设情况

目前在建设九寨沟“幸福美丽家园”中如对陵江乡岩里村的建设中，为了早日建成幸福美丽家园，陵江乡人民与岩里村村民委员会加大宣传力度，在全村各村道张贴标语，高挂横幅动员全体村民上下同心，苦干实干。目前，安全饮水工程完工实现集中供水。各户继续实施统一格调按规划装饰二楼，修建卫生间。牲畜舍已经实现集中圈养。同时紧抓城乡环境卫生整治，及时清理建筑垃圾和违规乱堆乱放垃圾，革除生活陋习，优化人居环境，提高生活质量。修缮路灯线路设施。建村公共厕所1个，村内主道路硬化、排污管网已铺设好，村委活动室、会议室、卫生室、图书阅览室、农牧技术服务室及司法警务室各1间主体工程尚需完善。

3九寨沟优势分析

3.1旅游独特，具有非凡性，游览价值高，集群性好

九寨沟蓝天、白云、雪山、森林、尽融于瀑、河、滩、缀成一串串宛若从天而降的珍珠；篝火、烤羊、锅庄和古老而美丽的传说，展现出藏羌人热情强悍的民族风情。九寨沟，一个五彩斑斓、绚丽奇绝的瑶池玉盆，一个原始古朴、神奇梦幻的人间仙境，一个不见纤尘、自然纯净的“童话世界”！她以神妙奇幻的翠海、飞瀑、彩林、雪峰等无法尽览的自然与人文景观，成为全国唯一拥有“世界自然遗产”“世界生物圈保护区”两顶桂冠的圣地。九寨沟以原始的生态环境，一尘不染的清新空气和雪山、森林、湖泊组合成神妙、奇幻、幽美的自然风光，显现“自然的美，美的自然”，被誉为“童话世界”九寨沟的“高峰、彩林、翠海、叠瀑和藏情”被称为“五绝”。因其独有的原始景观，丰富的动植物被誉“人间仙境”。

4九寨沟风景区建设中存在的问题

4.1保护不力，生态环境遭到破坏

随着九寨沟景区的开发开放，大量游客带来的生活垃圾，破坏了九寨沟的景区脆弱的生态系统，使得水体受到污染，环境遭到严重破坏，土壤因为大量游客涌入造成土壤板结，使得山体滑坡、泥石流、水土流失等频繁发生，使得某些珍稀动物濒临灭亡的境地。主要原因是一对景区排污建设项目监管不利，二是游客大量涌入，又不重视对游客的环保教育，三是领导不够重视。

4.2服务质量不高

由于天气、地形地貌等原因使其增加了管理难度，又加上管理人员和服务人员综合素质与中心城市相比还有较大距离，种种原因是景区管理相对粗放，不够精细，服务业显得比较简单和粗糙。

4.3管理机制不健全，缺乏高级旅游管理专门人才

九寨沟风景区开放以来，员工遍学历较低对员工培训还有待加强，必须分层次、有针对性和地进行，不断提高员工的业务素质。此外，对于员工的管理，还没有一套完善的激励制度，导致一部分员工的积极性不高，也就不能为游客提供良好的服务。

5九寨沟景区的可持续发展研究策略。

5.1保护生态环境是九寨沟风景区实现可持续发展的前提

生态环境是九寨沟风景区旅游的原始资本，如果不重视生态环境保护，就会失去旅游发展的根本，进行景区保护应从一下方面着手：

5.1.1增强风景区领导者的环境保护意识

5.1.2对九寨沟风景区建设、排污的项目要严格把关

有关管理部门要认真审核宾馆、道路等建设项目，严格项目环境影响评价指度，把环境规划、旅游规划落实到实处，对景区饭店排污设施要经常检查。

5.13不断加强对游客的环保教育

在风景区内，要取标识牌、警示牌、导游宣传等各种办法加强对游客的环保教育，防止和纠正乱扔垃圾、浪费水、摘花草、打伤动物、等不良行为对生态环境的影响。

5.2提高服务质量，对游客精细化服务

迪斯尼乐园回头客70%，一个重要的原因是从设施到服务服务高度体现了以客人为本的理念，比起迪斯尼乐园的服务质量，九寨沟风景区还有待提高。要提高服务质量，促使管理者牢固确定服务意识，改进完善景区服务硬件设施，制定合适的服务质量标准，设计完善合理的服务流程。不断提高员工服务技能，使游客真正体会到优质服务。

5.3大力实施“引进来”战略，吸引国外财团投资九寨沟风景区

5.3.1充分运用外资银行

在我国开办服务机构的政策，积极主动与外资银行进行沟通，争取外资银行对该旅游产业实行多种投资。

5.3.2建立外资进入九寨沟旅游产业的融资担保基金

可取出一点、企业出一点的办法，建立外资企业信贷担保基金，为外资进入该旅游产业提供资金安全保障。

5.3.3建立吸引外资的信息服务体系

在吸引外资投资开发问题上，信息不畅往往是影响投资方和需求方不能达成交易的关键所在。因此，有必要在精心设计招标项目的基础上，千方百计做好信息传播这篇文章，努力使境外投资者获得更多的信息，为他们创造更多的投资机会，他们发财，我们发展，实现双赢。

5.3.4推出旅游招商引资项目

为了配合招商引资工作的深入开展，有必要结合文化旅游发展报告的编制，进一步选定旅游招商引资项目，以开展新一轮大规模的招商引资活动，向社会公布项目开发，充分利用一切可以利用的现有宣传和手段，组建统一、整体的宣传平台，完整、系统、持续地宣传万州旅游，在此基础上，将九寨沟的旅游开发项目和招商引资政策和措施向社会公布，以吸引广泛的投资注意，吸引开发商、投资者的眼球。此外，重视行为，借助重大来吸引投资，如重大盛会及赛事。

可持续发展是我国九寨沟发展的必由之路，关系着我国旅游业发展。针对九寨沟景区的特征及存在的问题，从保护生态环境入手，通过实现精细化管理，开发高品位、多层次的旅游新产品，建立顺畅的管理体制，营造和谐的社区关系。

参考文献：

[1]黄成林山岳风景区生态环境问题[J]山地学报，2001，19（1）：53-58

[2]盛文鹏-别玩坏了环境[N]，中国青年报，1998年2月23日，（六）版

[3]<<可持续发展宪章>>（1995年4月28日通过）